両面発電＆反射シートでガンガン発電の土地付き太陽光発電所｜徳島県

両面発電＆反射シートの土地付き分譲太陽光発電のご紹介です。

両面発電は少し前に太陽光発電関係の展示会でトレンドでしたが、実売されている土地付き分譲発電所を見るのは私が知る限り初めてです。
両面発電自身は信頼性が高い技術（だと私は思っている）ですし、利回りも高いのでおススメの物件です。

利回り12.32％販売価格2,058万円の21円 過積載84.5kW＠徳島県三好市

なんと利回りは12.32%あります。販売価格も2058万円（税込）とお手頃で、しかも土地代も連系負担金も防草シートコミコミですのでかなりお買い得です。
気になる発電量は

• 年間想定発電量：109,824kwh
• 売電単価：21円/kWh（税抜）
• 年間想定売電収入：2,536,934円（税込）

となっています。徳島という土地柄を考えてもシステム容量に対する年間発電量がかなり多いですね。
両面発電は15%程度発電量が向上すると言われていますので、発電量としては妥当ところだと思います。むしろひかえめなぐらいではないでしょうか。

別途

• メンテナンス費用：別途　120,000円程度/年

が発生します。草管理、電気点検とのことですので、こちらもなかなかリーズナブルです。
どこまでの管理をしてくれるかはわかりませんが、ホントに丸投げで何もしなくて良いならかなりの優良物件といえそうです。

プラスポイント

本物件のプラスポイントをまとめると

• 12.32％と高利回り
• コミコミ2058万円と明朗会計
• 両面発電

です。

個人的には両面発電＋反射シートにものすごく興味があります。
徳島県なので（おそらく買うことはないため）問合せをするか悩ましいところ。

どなたか問合せをされた方がいらっしゃいましたら、詳細おしえてください。

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