2019/06/10
当ブログで推奨しているリゾート土地付き分譲太陽光発電。
リゾート地に土地付き分譲太陽光発電所を購入すると、収入アップと節税の２重の意味で生活が豊かになります。
まずはGWに沖縄や北海道のリゾート地に土地付き分譲太陽光発電所の下見に行ってはいかがでしょう。
現在、販売中の沖縄や北海道の土地付き分譲太陽光発電所を紹介します。
過去のリゾート土地付き分譲太陽光発電所の紹介記事はこちらです。
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リゾート土地付き分譲太陽光発電のメリット
まず始めにリゾート土地付き分譲太陽光発電所のメリットをかんたんに紹介します。
- 太陽光発電所の売電収入が得られる
- 太陽光発電所の管理のための費用が経費として認められる
過去記事からの引用したメリットです。
太陽光発電はメンテナンスの手間がそれほどかからないのが特徴ですが、そうは言っても現地を確認しなければ安心できないという方もいらっしゃるでしょう。
また専従者である奥様や親族の方と一緒に管理作業をされたい方もいらっしゃるでしょう。
そういった方でも、資産管理のための出張ということで、移動費用・滞在費用は経費として賄うことができるのではないでしょうかます。（個人の感想です（笑））
もしGWに沖縄や北海道に行かれる予定があれば、一緒に土地付き分譲太陽光発電所の視察（商談）をされてはいかがでしょうか。
希少な沖縄の土地付き分譲太陽光発電所
国内リゾートと言えばやっぱり沖縄。でも実は沖縄の土地付き分譲太陽光発電所は希少です。
私も長らくチェックしていますが数件（おそらく１桁）あった程度です。
現在、土地付き分譲太陽光の大手であるメガ発、タイナビ発電所をチェックしたところ、個人向けの物件は１件のみでした。（高圧物件はほかにもありました。）
物件詳細：美ら海発電所 ＦＩＴ２４円 単結晶87ｋｗ
物件の名前はそのものズバリ「美ら海発電所」。いいですねぇ。(笑)
- 売電価格：24円/kwh
- システム容量：87.29kW
- 販売価格：2,515万円(税抜)
- 年間想定発電量：104,953kWh
- 年間想定売電収入：2,518,872円（税抜）
- 利回り：10.01％
となかなかの物件です。
ただこの物件は物件販売価格2515万円にたいして、システム代金1200万円・土地賃料62万円/年と土地賃料がきわめて高いです。
（初めは何かの間違いかと思ったぐらいです。）
DIYerな方々からするとありえない値付けではありますが、売買は需要と供給ですのでこれはこれでありでしょう。24円物件ですし。
物件はこちらからご覧ください。
太陽光発電物件サイトはタイナビ発電所
※登録すると登録確認の電話がかかってきますが、それ以降のしつこい勧誘等は一切ありませんので、安心してご登録ください。
⇒ご登録の上「美ら海発電所 ＦＩＴ２４円 単結晶87..285ｋｗ」をご確認ください。
北海道の太陽光発電所物件はたくさん
広大な土地がある北海道には土地付き分譲太陽光発電所はたくさんあります。
本日調べたところメガ発に11件、タイナビ発電所に11件ありました。（被っている物件も多数あるでしょうけど）
利回り10％程度のものが大部分ですが、中には11%越えの物件もありますので、ぜひご覧ください。
