太陽光発電でサラリーマン副業｜太陽光個人事業塾！
2019/06/10
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この記事の目次
高利回りの土地付き分譲太陽光発電所が再び登場
先月利回り14％のありえないくらい好条件の土地付き分譲太陽光発電所を紹介しました。
あれから1ヶ月もたたずに今度は利回り13％超の土地付き分譲太陽光が登場です！
5月に入ってからも利回り11％超の物件はいくつかみられたのですが、それでも12%台の物件はありませんでした。
今回は12％台を飛び越えていきなり13%超ですから、そのお得度がきわ立っていますね。
良い物件はまだまだ売り手市場！問合せを急ぎましょう！
先月の14%超の土地付き分譲太陽光発電への問合せの結果を記事にさせていただきましたように、
個人向けの土地付き分譲太陽光物件を見た場合、条件の良い物件はまだまだ売り手市場です。
本物件もおそらくあっというまに売れてしまうと思います。
できるだけ早めの行動をおススメします。
物件問合せはこちらから
太陽光発電物件サイトはタイナビ発電所
⇒ユーザー登録のうえ「二本松発電所」をご覧ください。
※登録すると登録確認の電話がかかってきますが、それ以降のしつこい勧誘等は一切ありませんのでご安心してご登録ください。（すぐに登録できます。）
78kwで1710万円！スーパー過積載で驚異の利回り13％
今回の物件は、78.12kwとスーパー過積載の土地付き分譲太陽光です。
価格はシステム価格1430万円（税抜）と土地賃料140,000円×20年でトータル1710万円です。
年間想定発電量：82,504kWh
売電単価：27円/kWh（税抜）
年間想定売電収入：2,227,608円（税抜）
ですので利回り13.02％となります！
20年間のトータル売電価格は4455万円程度、システム価格＋土地賃料1710万円ですので
4455-1710万円＝2745万円が粗利益となります。
プラスポイント！
- 固定買取価格27円/kWh（税抜）
- 過積載78.12kW
- 保証(パネル出力保証25年・パワコン保証10年間・架台保証10年間・施工保証20年間・自然災害補償10年間）
- メンテナンス20年間(5回まで無償))
- アプラス、ジャックス利用可能
- 福島県二本松市で東北／北関東の方におススメ
マイナスポイント！
- 電力会社工事負担金は別途（38万円で確定のようです）
- 造成/フェンスはオプション別途
- 遠隔監視はオプション別途
- （おそらく抑制対象）
紹介文を読んで気になったのは、現状地が桑の木・雑木・雑草が生えているので造成が必要とのこと。
木の大きさによっては伐採費用がちょっと心配なところです。
まとめ
78kwのスーパー過積載で1710万円の利回り13％の土地付き分譲太陽光発電です。
福島ですので東北／北関東の方におすすめです。
しかもジャックス・アプラスも利用可能ということで、どなたでも購入しやすい物件ですね。
ご興味があるかたは急いでお問合せください！
コメント
10月以降は32円申請は着工済みでないと申請取り消しみたいなことをどこかで聞きました。秋以降に良い物件出てきそうで良い物件が出ても購入に迷ってしまいます。
by しばば 2016年5月14日 4:13 PM
しばばさん
ご返信遅くなって申し訳ありません。
「10月以降は32円申請は着工済みでないと申請取り消し」ですか？！
もしホントなら業者もキャッシュ確保して着工すると思いますので、今から夏ごろが一番のお得な時期かもしれません。
しばらく様子を注意深く見ておきたいと思います！
by あおそら 2016年5月16日 9:23 PM