好条件の中古太陽光発電が2物件登場！中古太陽光が面白い

中古太陽光発電はおもしろい

ここのところ中古の太陽光発電が増えてきました。
中古太陽光発電ということもあり、いろいろな条件のものがあって面白いです。

物件によって税込みだった税抜きだったり、土地代込だったりそうでなかったりします。
またもちろんフェンスの有無、雑草対策なども千差万別です。

これらの条件をそろえて比較できないところが中古太陽光発電の面白いところですね。
情報を読み解きながら物件探し＝宝探しをする必要があります。

ということで最近気になった好条件の中古太陽光発電の２物件を紹介します。

32円中古太陽光発電 43.12kw＠三重

１物件目は三重県の32円、43kw級の中古太陽光発電所です。稼働が2015年8月からのようですのであと19年近く売電できます。

それに対して
販売価格：16,500,000円(税込)
ということで固定買取価格32円物件にしてはひかえめの価格です。

というのもこの物件は

売電は、平成27年の11月～平成28年4月の半年間、パワコンの不良により発電が半分に落ちていました。現在は、新しいパワコンに交換しましたので正常に動いています。ご安心ください。

というトラブルがあったようです。

現オーナーはこれが嫌になった手放したくなったのではと思います。
情報掲載にあたって50万円値下げをしたとのことですので、それでも現状では買い手がついていないようですね。

土地代が含まれるかどうかがこの物件のポイントだと思います（もし土地代が含まれないようでしたら本物件のうまみは少ないです）。

私であればシミュレーション結果をいただいて、土地代込みで表面利回り13%ぐらいを目標に価格交渉ですかね。

物件詳細はこちらから

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32円中古太陽光発電 37.44kW 970万円＠愛知

２物件目は愛知県の32円、37kw級の中古太陽光発電所です。稼働が2015年6月からとのことでこちらもあと19年近く売電できます。

37kw級で970万円（税抜）と先ほどの物件より更にお安くなっています。
税抜き価格ではありますが1000万円以下ということでサラリーマン副業への入門編としてもいい感じの価格ですね。

本物件は土地代が含まれていないようです。
資料からは土地賃借料として年間12万円程度のようですので12万円ｘ19年で228万円がさらにかかります。

また「ソレイユ」という土地付き分譲太陽光発電所シリーズの物件ですので、年間定額での保守サービスがついてきます。
おそらく強制加入ではありますが、年間8万円程度のようですのでこれまたサラリーマン副業の方にはもってこいです。

物件詳細はこちらから

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