驚異の利回り14％！86kw1796万円スーパー過積載分譲太陽光！千葉

土地付き分譲太陽光発電所の良利回り物件が少しずつ増える

2016年の3月末ごろから土地付き分譲太陽光発電所の利回りが向上してきています。
利回り10％超の土地付き分譲太陽光物件が増え、さらには11％超の物件もちらほらとあらわれてきました。
ここ１週間でも利回り11%超物件が3件登場しています。

今日はなんと利回り14％超の土地付き分譲太陽光物件がタイナビに登場しましたのでさっそくご紹介します。 

86kwで1796万円！スーパー過積載で驚異の利回り14％

今回紹介する物件は、85.68kwとスーパー過積載の土地付き分譲太陽光です。
価格はシステム価格1574万円（税抜）と土地賃料111,100円×20年でトータル1796万円です。

• 年間想定発電量：93,344kWh
• 売電単価：27円/kWh（税抜）
• 年間想定売電収入：2,520,288円（税抜）

ですので利回り14％となります！

20年間のトータル売電価格は5040万円程度、システム価格＋土地賃料1796万円ですので
5040-1796万円＝3244万円が粗利益となります。

プラスポイント！

• 固定買取価格27円/kWh（税抜）
• 超過積載85.68kW
• 保証(パネル出力保証25年・パワコン保証10年間・架台保証10年間・施工保証20年間・自然災害補償10年間）
• メンテナンス20年間(5回まで無償))
• 関東なので抑制なし
• 土地賃料年間111100円/年と1111㎡にしては格安
• アプラス、ジャックス、イオンクレジット利用可能
• 千葉北部で関東圏の方におススメ

マイナスポイント！

• 電力会社工事負担金は別途（50万円ぐらいを想定）
• 造成/フェンスはオプション別途
• 遠隔監視はオプション別途

紹介文を読んで気になったのは、現状地が竹林というところでぐらいしょうか。

伐採は無償で行っていただけるそうですが、竹林は根をしっかりと処理しないと後々大変なことになります。根の処理を行っていただけることが必須条件です。（契約時にしっかりと取り交わし必要）

その他、特に気になるところはありません。あえて言えば現地の条件をしっかり確認することぐらいでしょうか。

物件詳細はこちらから

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まとめ

86kwのスーパー過積載で1796万円の驚異の利回り14％の土地付き分譲太陽光発電です。
千葉ですので関東圏の方におすすめです。
しかもジャックス・アプラスに加えてイオンクレジットも利用可能ということで、どなたでも購入しやすい物件ですね。

大型分譲物件ではなく１物件のみの案内ですのであっという間の売り切れが予想されます。
ご興味があるかたは急いでお問合せください！