利回り13.4％分譲太陽光！フェンス含むコミコミ価格で土地も買取

利回り13.4％土地付き分譲太陽光！フェンス含むコミコミ価格で土地も買取

久々の13％越えの土地付き分譲太陽光発電の紹介です。
しかも人気の北関東「栃木県佐野市」の物件です。関東圏にお住いの方におススメの物件ですね。

94.86kWの過積載で2,433万円！24円物件で利回りは13.79％｜タイナビ

本物件はおススメポイントは何といっても利回りです。13.79％はここ最近ではちょっと見ない数字です。

ただしこちらは過積載分のピークカットを未考慮の数値です。
実際にはロス率(18.5%)を考慮すると、利回り11％となるようです。

この辺りをしっかりと明記しているのが本物件のおススメのポイント。
販売会社に信頼がおけそうです。

システム構成も

• 太陽光パネル：ハンファQセルズ
• パワコン：SMA

と信頼できる構成です。
安かろう悪かろうになっていない。こちらもGoodポイント。

物件価格には

• ID（経産省と電力会社権利）
• 土地代
• 造成費
• 連系負担金
• 部材（基礎・架台・モジュール・パワコン・ケーブル等）
• 工事費（基礎・設置・電気）
• フェンス代（設備及び工事費）

も全て含みます。

とのことで、いわゆるすべてコミコミなのがうれしいところ。

4月の新FIT法施行後初めての土地付き分譲太陽光発電の紹介になるのですが、やはりコミコミ物件には「フェンス」がつくようになりましたね。
それでも本物件は高利回りを維持しているところがうれしいところ。

また土地も買取ですので、先日ご紹介した固定買取期間後の売電収入も期待できます。

 太陽光発電でサラリーマン副業｜太陽光個人事業塾！  1 tweet 1 user

同じ利回りならFIT価格21円がいちばんお得

https://aosoracompany.com/archives/2517

同じ利回りならFIT価格21円がいちばんお得先日、タイナビの物件を見ていたら物件詳細紹介に「同じ利回りなら、FIT価格が低いほうが断然お得」との記載がありました。 なるほどそういう考えもあるのかぁと「目から鱗」のお話でしたので、簡単に紹介させていただきます...

気になる点（デメリット）としては周辺環境が林になっているところでしょうか。
ただし「周辺の樹木も全て伐採予定」とありますのであまり気にしなくてよいかもしれません。

また「提携信販はない」というところは残念ですね。

まとめ

久々の13％越えの土地付き分譲太陽光発電です。コミコミでなかなかお得な物件になっています。

おそらくあっという間に売り切れてしまうと思いますが、今なら同様の物件が多数掲載されていますので、他にも隠し物件があるかもしれません。
ご興味のある方はあきらめずにお問合せしてみてください。

物件詳細はこちらから

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