太陽光発電でサラリーマン副業｜太陽光個人事業塾！
2019/06/10
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これから太陽光発電を始める方に最適
メガ発にこれから太陽光発電を始める方向けのなかなか面白い物件を発見しました。 栃木県の13kwという中規模の土地付き分譲太陽光ですが、 税込み370万円という手ごろな価格が魅力です。
本物件の最大の特徴は370万円（税込み）という手ごろな価格であること。
他ではなかなか見ることがない価格です。
さらに、栃木県の物件ですので、東京駅から車で1時間30分程度で到着できるようです。
メンテナンスがしっかりされているようですので、あまり必要ないかもしれませんが、やはり現地が近いのはうれしいです。
と言うことで、 「これから太陽光発電を初めて見よう」と考えている方に、おススメの物件となっています。
370万円（税込）で利回り10.6%のシャープ製土地付き分譲太陽光｜栃木｜メガ発の詳細
本物件は低価格でありながら、安心の国内メーカ シャープ製の太陽光パネルと ダイヤモンド電機のパワコンを採用しています。
また、土地は買取のようですので、立地的に出口戦略を考えられるかもしれません。
※西側が宅地。この辺りはお問合せ時に要確認。
東京電力管轄の物件ですので抑制対象外ですし、即時償却（生産性促進税制）の相談も可能のようです。
気になるのは、周りにある家の影がどの程度影響があるのかでしょうか。
同時に売り出されている「太陽光ビレッジ③」の物件は、影の影響がかなり大きそうです。
本物件はそれほど影響はないのでは？と思いますが、この辺りは問合せでしっかり確認が必要ですね。
またメンテナンス費用が月々4000円というもの手ごろです。
それでいて、草刈・モジュール洗浄が含まれているようですから、かなりのお値打ち価格ですね。
販売価格は370万円(税込) これに年間4.8万円のメンテナンス費が発生します。
年間想定発電量13,496kWですので、売電単価27円(税抜)のため 20年間で787万円（税込）程度の売電収入が見込めます。
粗利益で787-（370+4.8*20）万円＝321万円です。
まとめ
初めて太陽光発電に取り組もうと考えている方向けの手頃な価格の土地付き分譲太陽光です。
特に関東圏にお住まいの方には現地が近くですのでオススメです。
詳細はこちらからのバナーからご確認ください。
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