ノースエナジーの分譲太陽光発電物件が気になっています

ノースエナジー社の土地付き分譲太陽光発電物件が気になっています。
ノースエナジー社は北海道地元密着型の会社ということで北海道の土地付き分譲太陽光発電物件を施工・販売している会社です。

北海道は太陽光発電の適地？！

もちろん土地付き分譲太陽光発電物件があるのも北海道のみ。

「北海道は雪があるから太陽光発電には向かないんじゃない？！」と思っていたのですが、
逆に北海道は日射量の高いエリアなのだそうです。なので雪さえケアできれば大丈夫とのこと。
雪の影響も、架台を角度をつけて（40度）、架台を位置を高くすることで最小限に抑えられそうです。

逆に、雪からの太陽光の反射を拾えること、寒いのでパワコンなどの温度ロスは発生しにくいなどのメリットもあります。

北海道に土地勘がないので、ピンとこないのですが、話を聞くとたしかに良さそうですね。

20年間一括の太陽光発電所の管理サービス

先にのべたようにノースエナジー社は地元密着型の会社。
北海道で太陽光発電だけでなく携帯電話のショップなどのいろいろな事業をされているようです。

雇用の安定と言う意味で考えると、太陽光発電の保守運用差サービスは会社にとっても都合が良いですからね。

ということで、ノースエナジー社では20年間一括の太陽光発電所の管理サービスを行ってくれるようです。
言うなれば「買った後もノースエナジー社に丸投げでOK」ということです。

ちなみに20年後は「設備をお客様ご自身で撤去する必要はなく、そのままノースエナジーに譲受する契約」となるようです。
太陽光発電を投資と考えると20年後の撤去などの面倒なことを考える必要がないのでこれはこれで「あり」です。

実利回りがどれぐらいなのか？

ノースエナジー社へのいちばんの関心事は実利回りがどれくらいに設定されているのかです。
「買った後も丸投げでOK」というビジネスモデルですので、おそらくそれなりの管理費が発生するのだと思います。

 

メガ発のノースエナジー社のインタビュー記事には

我々は設備一式とそれ以外の諸経費など全部をひっくるめて、初期投資にすべての費用が計上された上で表面利回り10%を実現させて頂いています

とあります。

もし管理費を含んで表面利回り10％であれば、個人的には「めっちゃくちゃお得な投資」だと思います。
フルローンを組めれば金利や税金を支払っても、結構なキャッシュが残りますよね。

表面利回り10％に管理費を含むかどうか・・・。
含んでいるといいなぁ。（期待を込めて）

ノースエナジー社の土地付き分譲太陽光発電のセミナー＆販売会があります

気になるノースエナジー社の土地付き分譲太陽光発電のセミナー＆販売会がGW明けに計画されています。

• 5/12：東京
• 6/2：福岡

昨年のセミナーは残念ながら参加できなかったので、今回こそは参加したいと考えています。

 

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ちなみに前回は太陽光発電ローンで有名な「ジャックス」さんでした。