固定買取価格24円の土地2300㎡で350万円＠兵庫県

メガ発で固定買取価格24円の土地2300㎡で350万円｜兵庫県

メガ発で固定買取価格24円の権利確保済みの土地2,329㎡で350万円で売り出されています。
土地付き分譲太陽光発電の販売がメインのメガ発で土地の販売しているのは初めて見ました。

前例のない「土地だけ」の販売物件というだけあって、なかなか面白い物件だと思いましたのでみなさまにもご紹介させていただきます。

メリット（良い点）

本土地は2,329㎡ありますので、
24円物件を100kwぐらいの過積載で1基作成して
さらに余った土地で21円物件物件の同様の物件をもう１つぐらい作れそうです。

坪で1万円ぐらいが相場の太陽光発電の土地価格と考えるとそれだけでもお買い得な印象ですが、24円で確保していることへの付加価値を考えるとかなり良い物件かもしれません。
24円と21円では100kw過積載だと1kwで1000kWh/年のざっくり計算で年間30万ぐらいの収入差がでます。

デメリット（悪い点＝リスク）

2017年4月以降の新FIT法の施行により、土地の分割が難しくなったと聞きます。
メリットとして挙げた「余った土地でもう1基」ということが本当にできるか分からないことがリスクとしてあげられます。

もう1基ができないなら本土地のうまみは半減ですからね。

まとめ

メガ発初（？）の24円権利付きの太陽光発電用地の販売です。
ちょっとややこしいので詳しい方におススメですが、初めての方でも良い業者さんを見つけられれば「あり」だと思います。

気になる方はぜひお問合せをしてみてください。

物件詳細はこちらから

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※無料会員登録（1分程度）後、「【24円土地権利】パワコンの出力49.5kw　兵庫県朝来市」をご覧ください。