大阪府の分譲太陽光！78kw1915万円で利回り11％超

大阪府の土地付き分譲太陽光が初登場

ここのところ土地付き分譲太陽光発電の良い出物がとても多いです。
あまりに多いためできるだけ厳選してご紹介しているのですが、今回は初の”大阪府”の土地付き分譲太陽光発電所のご紹介になります。

日本の第二の都市「大大阪」で土地付き分譲太陽光を持てるという驚きの物件。
田舎者の私にはちょっと信じられない物件です。（笑）

ちなみに土地は「売買」です。
残念ながら私は大阪の土地勘はほとんどないのですが、土地も購入できるということですので、出口戦略を考えても面白い物件・・・だったらいいなぁ。（笑）   
この辺りは現地を見てですね。

77.76kwで1,915万円！24円物件で利回りは11.24％を確保｜タイナビ

本物件の最大のポイントは「大阪府」の土地「売買」の土地付き分譲太陽光であることです。
そうではあるんのですが、もちろん利回りも11.24％としっかりと確保できています。

「土地代、負担金は販売価格コミコミ！」とのコメントが書かれていますので、おそらくフェンスや防草対策は含まれていないと思われますが、
関西圏にお住いの方でしたらこの辺りは自分でフォローできますので美味しい物件と考えられる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

価格の詳細は

• 土地代(買取)：2,310,000円
•  連系負担金：460,000円(税抜)
•  システム価格：16,380,000円(税抜)

ということで、システムトータル価格は

1915万円（税抜）となります。  

収支目論見

本物件の年間想定発電量89,696kWhですので、 24円/kWh（税抜）で20年間で考えると4305万円（税抜）程度の売電収入が見込めます。  

ですので、ざっくり計算ですと
粗利益で4305-1915万円＝2390万円 となりますね。

利回りは11％超になります。大阪近県にお住まいでうまくファイナンスを組むことができればなかなか良い物件と言えるのではないでしょうか。
ご興味のある方はぜひお問合せしてみてください。 

物件詳細はこちらから

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