49kw1,552万円！安心の国内メーカ京セラの分譲太陽光！岐阜県｜タイナビ

土地付き分譲太陽光市場は二極化？！

1. 先日もご紹介したように夏以降の土地付き分譲太陽光市場は大きく変化しています。
2. 土地付き分譲太陽光の登録数が大きく増えており、100件以上の登録されている状態が定常化してきました。
   もちろん１物件で複数区画あるものも多数ありますので、総物件数は相当な数になります。しかしながら、これだけ多くの物件があるにもかかわらず
   「好条件の物件はあいかわらず早い者勝ちの状態が続いている」ようです。

   これは、良いもの＝問合せ集中、普通のもの＝スルーという土地付き分譲太陽光の２極化が進んでいるのではと考えています。

   詳細はこちらの記事をご覧ください。
   ●いまだに条件の良い土地付き分譲太陽光は売り手市場のようです

49kw1,552万円！国内メーカでの過去最低水準価格の土地付き分譲太陽光！

1. さて、本日の本題です。
   安心の国内メーカ「京セラ」と「オムロン」を使いつつ過去最低水準価格の土地付き分譲太陽光物件を発見しました。価格としては、固定買取価格29円にて土地抜きで1332万円(税抜)です。
   今回は土地の年間賃料が9万円ですので、土地についてもかなり頑張ってくれています。

   土地の賃料は毎年支払いですので、購入時に要するキャッシュが少なくて済みます。（これが地味に大きいのです。）

   土地の賃料を20年間を加えると
   驚きの販売価格1,552万円(税抜)
   となります。

   もちろんフェンス代、電力会社連系費用込、自然災害保証10年込です。

   

2. 本物件の最大のポイントは、
   パネルは京セラ製、パワコンはオムロン製という、ともに国内メーカ製であるところです。もちろん海外メーカがの商品が悪いというわけではありませんが、
   やはりアフターサービス対応等を考えると、地の利のある国内メーカー製ですと安心できます。

   なお、物件のある岐阜は太陽光におススメ都道府県の日照時間（３０年平均）でいうと９位です。
   中部、関西にお住まいの方に特におすすめの物件です。

   ●太陽光発電におすすめの都道府県

49kw1,552万円！安心の国内メーカ「京セラ＆オムロン」の土地付き分譲太陽光！の詳細

1. 太陽光パネルのシステム容量が49.5kW。固定買取価格は29円（税抜き）です。
   価格を抑えるためか珍しく過積載ではありませんが、建設前物件ですので、相談すれば可能かもしれません。
2. 税込み合計（土地20年賃料・連携負担含む）
   1,552万円(税抜)です。
3. 年間想定発電量53,792kWhですので、
   20年間で3200万円（税抜）程度の売電収入が見込めるようです。ですので、ざっくりと
   粗利益で3200-1552万円＝1648万円です。

   利回りは10％超になります。

4. 詳細はこちらから↓
   太陽光発電物件サイトはタイナビ発電所
   
   ⇒「ソーラーパーク岐阜県加茂郡七宗町」をご覧ください。
   ※登録すると登録確認の電話がかかってきますが、それ以降のしつこい勧誘等は一切ありませんのでご安心してご登録ください。（すぐに登録できます。）