中古太陽光発電所市場のメリット／デメリットの考察

有料セミナー「メガソーラーM&A講座」をきっかけに中古太陽光発電を考察

「メガソーラーM&A講座 太陽光発電の2015年問題 完成した発電所の売却と購入の法的注意点」という面白そうなセミナーを見つけました。
おそらくメガソーラーを本業として取り組んでいらっしゃるかた向けへのセミナーだと思いますが 内容としては低圧太陽光物件視点でみても面白そうです。

 セミナー内容としては非常に興味深いのですが、いかんせん参加費用が高すぎるため、私のような一般人にはちょっと敷居が高すぎます。
本日は、セミナーの内容をきっかけに中古太陽光発電所について、私なりの考察をしてみました。

数を増す中古の太陽光発電所

ここのところ中古の太陽光発電所の販売物件を見かける機会が多くなりました。
実際、タイナビ発電所にも2015/8/13時点で3物件の中古太陽光発電所の登録があります。

転売対象は即時償却済みの物件

中古の太陽光発電所は 「グリーン投資減税で100％即時償却済みの太陽光発電所を転売する」ことが多いようです。
たとえば固定買取価格36円時代の太陽光発電所であれば、施工時（＝購入時）と同価格で転売できてもまったくおかしくありません。

つまり前期、グリーン投資減税で税金の還元を受け、今期、太陽光発電所を売却することで、 通期ではグリーン投資減税で税金還元分の益を得るということです。
（もちろん施工価格以上の価格で転売して転売益を得ることも考えられます）

利回り10％程度は見込める太陽光発電施設を転売するわけですから、転売をする会社としてはそれ以上のＲＯＩをあげるビジネススキームを持っている（・・・または手元資金がショートしそう）ことになります。
私のような凡人では思いもつきませんが、そのような会社もあるのでしょう。^^;

本記事に着手して自分の知識不足を思い知り、すでに若干後悔気味なのですが^^;
このあたりは詳しい方にトラックバックいただけること期待したいと思います。（笑） ※当ブログはリンクフリーですのでご遠慮なくリンクお願いします。^_^

太陽光発電の転売にはまっとな理由がある

ここで私が言いたいのは
「転売されている中古太陽光発電所は、転売にまっとうな理由がある（＝訳ありではない）物件」ということです。 ※もちろん一部には訳あり物件もあると思います。

中古の太陽光発電所のメリットとデメリット

中古太陽光発電所についてのメリットとデメリットを思いつくままにあげてみます。

メリット

1. 運用開始済みなので初期不良のハズレを避けられる（かもしれない）
2. 運用開始済みなので実発電量がわかる
3. 比較的値段が低価格（のものが多い）

デメリット

1. 隠された問題がある可能性がある（かもしれない）
2. 固定買取価格の期間が短くなっている。（例：２０⇒１９年など）
3. グリーン投資減税が使えない

まとめ

私としては、中古の太陽光発電に対しては、中立的です。

価格が低いものが多い印象ですので、よい物件があれば購入したいと考えています。
もちろん他の土地付き分譲太陽光物件と同じで、物件ごとの見極めが重要だと考です。

みなさんの中古太陽光に関する考えなどもぜひ教えてください。

タイナビ発電所への登録のすすめ

タイナビ発電所ではこのような中古太陽光発電物件のご紹介もいただけます。
サラリーマンの方も、そうでない方も、土地付き土地付き分譲太陽光発電にご興味があるかたは登録必須のサイトです。

太陽光発電物件サイトはタイナビ発電所

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