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メガ発セミナー2015|有料でも良いぐらいの充実度でした。(言い過ぎ??笑)

time [投稿日]2015/08/03

time [最終更新日]2016/10/06

メガ発セミナー2015|有料でも良いぐらいの充実度でした。(言い過ぎ??笑)

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メガ発セミナー2015に行ってきました

本日(日付がかわったので既に昨日ですね)、メガ発セミナー2015に行ってきました。
分譲太陽光の掲載数No1の【メガ発】主催の、セミナー&商談会です。 

今回のセミナー&商談会には売電価格32円の土地付き分譲太陽光の掘り出し物探しのつもりで行ったのですが・・・
ありました!掘り出し物!!

おそらくクローズドな案件紹介だと思うので、詳細は割愛しますが
売電価格36円で50kw級の土地付き分譲太陽光が2000万以下で提供されていました。

これは先日ご紹介した土地付き分譲太陽光の売電価格36円の平均と比べて、実に2割ちかく安い価格です。

土地付き分譲太陽光の全68物件の相場価格

安さにはわけがある。だがそれがいい。

この物件ですが、安さには訳があります。
いわゆる”訳あり”物件です。

1.本セミナーのみの特別価格であること。
他の会社さんも言っていましたが運営のメガ発さんからのたっての要望で「特別価格物件」「特別オプション付き物件」等を用意したようです。
明日からは通常価格で販売とのこと。

2.手付金が必要なこと。
物件価格の50%を手付金として支払う必要があります。
フルローンで購入する場合は、引渡し時に手付金をそのままお返しするとのことでした。

かなりの大規模な分譲物件でしたので、施工販売会社としてキャッシュが必要なのだろうと邪推しました。
まぁ、だからこその特別価格ともいえます。

3.復興震災のため。
復興震災ため、売り上げの一部を基金としたり、東北の業者にお金が落ちるスキームにこだわっています。
社長が東北出身とのことで、強いこだわりを持って進めているようでした。

極端に言えば、本物件については会社にお金が残らなくても地元にお金が落ちればOKとのこと。
単にセールストークなのかもしれませんが、本当にその気概が感じられる案件でした。

その他、いろいろな情報が得られました

その他の会社さんからも、なかなか良い物件が紹介されていました。
(ただし前述の掘り出し物がかなりの好条件なため、どれも残念な印象に・・・。)

私はゆっくりお昼を食べてから参加したので出遅れてしまったのですが
1社さんは私が話を聞いた段階で既に半分ぐらいは売れてしまったとのことで、売れてしまった残りの半分の物件詳細を見ることができなかったのが残念でした。

その他、おすすめの太陽光パネルの話であったり、
賢いファイナンスの使い方であったり、
太陽光発電施設の固定資産税の話であったり、
売電価格36円時代の○千件の申請に対する施工率であったり
売電価格36円物件でも電力会社から連携日程がでたら早く売らないといけないと教えてもらったり
公庫からの上手な融資の受け方であったり、

と、四方山話のなかにいろいろな情報をいただくことができました。

個人的には2000万ごえの高額物件があのように飛ぶように売れているところははじめてみましたので、非常にびっくりしました。(20件以上は売れたのでは??)

なお、私は上記のお勧め物件の購入をかなり迷いました。
・・・が、結局は手付金の準備の問題であきらめました。

いまさらながらですが、手元にキャッシュを残しておくってやっぱり大事ですね。

メガ発への登録のすすめ

このようなセミナー&商談会のご紹介もいただけるメガ発です。
サラリーマンの方も、そうでない方も、土地付き分譲太陽光発電にご興味があるかたは登録必須のサイトだと思っています。 
この機会にぜひご登録ください。

分譲太陽光発電の無料一括見積り「メガ発」

※しつこい営業電話などはまったくありませんので安心してご登録ください。

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コメント

  • お疲れ様でした。メガ発ではイベント用の掘り出しモノがあったということで
    今週末のタイナビのイベントにも「圧力」かかりそうですね。www
    (見てます?担当者さん、これで無かったら、メガ発にもっていかれますよ?お客さんwww)
    これは、いい物件がありそうですな。節税キャッシュ持ちなら・・・
    ああ、キャッシュや節税できるような利益のある事業したい・・・。

    by 通りすがり(鬼) €2015年8月3日 1:36 PM

  • 通りすがり(鬼)さん
    そうですね!
    タイナビさんなら、きっとアレに負けない掘り出し物を用意してると思いますよ!!
    ・゜゚・*:.。..。.:*・'(*゚▽゚*)'・*:.。. .。.:*・゜゚・*

    by あおそら €2015年8月3日 6:48 PM

  • 私も参加してました。
    話聞いてる間に売れちゃうってどうなの?と思ったり。
    売り手からすると相手が誰であろうと売れれば良いのでしょうけど、真面目にプレゼン聞いてた人は不満でしょうね。

    by 匿名 €2015年8月5日 12:38 AM

  • > 話聞いてる間に売れちゃうってどうなの?と思ったり。
    そうですね。
    その辺りの駆け引きが難しいところです。笑
    ほんとに皆さん我先にとドンドンかっちゃってましたからね。
    > 売り手からすると相手が誰であろうと売れれば良いのでしょうけど、真面目にプレゼン聞いてた人は不満でしょうね。
    私が聞いていた業者さんは、プレゼンを聞いていた人には隠し条件(土地賃借を土地購入に変更とか、遠隔監視を無料でつけたりとか・・・)を提示していました。
    もちろん商談でも同条件を引き出すことは可能かもしれませんが、私はなかなか良く考えている業者だなぁと関心しました。

    by あおそら €2015年8月5日 1:04 AM

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