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太陽光発電の中古物件は安定市場に★おススメ物件あり

time [投稿日]2017/08/11

太陽光発電の中古物件は安定市場に★おススメ物件あり

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太陽光発電の中古物件は安定市場に

当ブログにてこれまで何度か記事にしてきた「中古太陽光発電」。

以前より継続的に見ていますが、最近は出品と販売が釣り合っている安定市場になってきた印象があります。

中古太陽光発電の数がそれほど増えているわけではありませんが一定数の数は常に市場にでますし、
また中古太陽光発電物件がダブつくこともなくしっかりと販売に結びついているようです。

太陽光発電の中古物件の数は順調に増えている

太陽光発電販売の大手サイトにて、太陽光発電の中古物件の掲載数を調べてみました。(2017年8月11日現在)

タイナビ発電所 : 5物件

メガ発 : 11物件

合わせて16件ですので、なかなかの数ですね。

とは言え太陽光発電所の販売数自体も増えているので太陽光発電全体から見るとほんの数%程度の市場規模ではあります。

太陽光発電の中古物件の特徴

面白いのは太陽光発電物件のバリエーションが豊富なところでしょう。

価格と利回りだけを見ても、以下のように物件によって大きく違います。

タイナビ発電所 : 950~2650万円 / 6.38~11.51%

メガ発 : 615~2400万円 / 7.18~12.16% 

さらに物件の詳細を見てみると、屋根借り案件であったり、36円案件であったりと、非常に変化に富んでいます。

これは通常の分譲太陽光発電とほぼ同じ傾向です。

つまり「市場からは「中古太陽光」と「通常の分譲太陽光」はほぼ同じ条件とみられている」と考えられます。

中古太陽光発電のメリット/デメリットについてはこちらの記事をご覧いただきたいのですが、これらのメリットとデメリットが行ってこいで相殺されているイメージでしょうか。

 

中古太陽光発電のおススメ(気になる)物件

いくつかの中古太陽光発電の物件の中で気になる物件をいくつかピックアップしてみました。

例によって中古太陽光発電物件は、実際に問合せて確認しないと詳細が不明なので、もし皆様の興味を引く物件がありましたら是非お問合せをしてみてください。

タイナビ発電所 :

岡山県勝田郡勝央町美野発電所 : 売価2,421万円 利回り11.00% ※H29.3月末稼働済み、36円、土地込み

宮崎県西都市発電所 : 売価1,950万円 利回り11.51% ※24円、土地込み、過積載

 

メガ発 :

【36円】期間限定値下げ 22kw 充実の施工保証 神奈川県綾瀬市 : 売価615万円 利回り12.16% ※屋根借り案件、36円、10年間無償修理

【40円】期間限定値下げ 49.14kw 充実の施工保証 神奈川県横浜市 : 売価1,652万円 利回り12.12% ※屋根借り案件、40円、10年間無償修理

 

個人的にはメガ発の屋根借り物件がとっても気になります。屋根借りは、借りている屋根(建物)へのリスクがありますので、この辺りのリスクヘッジができているかがポイントですね。

 

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アラフォー九州男児の「あおそら」です。サラリーマン副業として太陽光発電に取り組んでいます。太陽光発電や個人事業に関する皆様との情報交換の場としてブログを運営しています。

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